Вiдео

Генеральні плани міст України: незаконне втаємничення

12.06.2012

Десятихвилинне відео, у якому розповідається про втаємничення генеральних планів міст розробив Східноукраїнський центр громадських ініціатив. Відео розповідає про реальні життєві ситуації, в яких може опинитися кожен мешканець міста в зв'язку з ухваленням нового містобудівного документу без активної участі громадськості. Серед таких ситуацій -- і конфіскація житла та примусове відселення, і знищення зелених зон, і побудова заводу поруч із місцем проживання. 
Герої відеоролику -- громадські діячі, архітектори, журналісти та звичайні громадяни, які через призму власного життєвого та професійного досвіду розказують про проблему недоступності генеральних планів міст.
«Цим відео ми хочемо донести ідею: в містах не має людей, яких рано чи пізно не торкнеться проблема втаємничення містобудівної документації. Генплани -- це масштабні документи, реалізація яких впливає і на наше здоров'я, і на комфорт та безпеку нашого проживання, і на добробут наших сімей. У фільмі ми закликаємо найбільш активну частину суспільства, представників громадських організацій, брати якнайактивнішу участь у розробці та ухваленні генпланів, а також домагатися їх розсекречення», - розповідає про ідею фільму голова Східноукраїнського центру громадських ініціатив Володимир Щербаченко.

Хвилює доля вашого парку - дивіться у генплан!

21.05.2012

Складовою генерального плану є план зонування території (зонінг). Він розробляється в суворій відповідності із генпланом. Цей документ встановляє функціональне призначення територій та вимоги до їх забудови. Зонінг встановлює, яка територія в місті призначена для громадських потреб, яка - для житлових, рекреаційних, виробничих, комунальних, транспортних і т.д. Тобто якщо в генплані та зонінгу за територією закріплено статус «рекреаційної», то будівництво в ній в промислових об'єктів має бути заборонено. Слідкуйте за дотриманням генплану!

 
© Східноукраїнський центр громадських ініціатив, 2012
© Нароніна Анна, Щербаченко Володимир /сценарій, 2012
© Нароніна Анна /відеодизайн, 2012
© Melting Clouds /музика, 2012

Чи законне будівництво у вашому подвір'ї підкаже генплан

21.05.2012

Умови для будівництва окремих об'єктів визначає такий вид містобудівної документації як «Детальний план території». Детальний план території розробляється відповідно до генерального плану міста та плану зонування території. Якщо генплан та зонінг визначають територію, на якій розташований ваш будинок, як житлову, то будівництво значних комерційно-виробничих, виробничих і т.п. об'єктів на цій території заборонено. Слідкуйте за дотриманням генплану!


© Східноукраїнський центр громадських ініціатив, 2012
© Нароніна Анна, Щербаченко Володимир /сценарій, 2012
© Нароніна Анна /відеодизайн, 2012
© Melting Clouds /музика, 2012

Чому генплан потрібен тим, хто планує придбати нерухомість?

21.05.2012

Плануєте придбати квартиру чи будинок? Чи знаєте, що буде поруч із вашим житлом через 5, 10 років? Якщо поруч із вашим будинком зараз є лісосмуга чи парк,це не означає, що у влади не має наміру побудови на цьому місці торгівельного центру чи заводу. Проте відповідні плани влади мають бути зафіксовані у генеральному плані міста. Перед тим,як купувати нерухомість, поцікавтеся змістом генплану!


© Східноукраїнський центр громадських ініціатив, 2012
© Нароніна Анна, Щербаченко Володимир /сценарій, 2012
© Нароніна Анна /відеодизайн, 2012
© Melting Clouds /музика, 2012

Примусова конфіскація нерухомості і генеральний план

21.05.2012

Реалізація генплану міста майже завжди передбачає реконструкцію старих та будівництво нових районів. Цей процес супроводжується конфіскацією для суспільних потреб об'єктів нерухомості та земельних ділянок. На місці старого житла, дачних та присадибних ділянок, городів зводиться нове житло. Що отримують в якості компенсації власники конфіскованого майна, на яких умовах відбуватиметься відселення, має описувати розділ генплану «Проект розмiщення першої черги будiвництва». Вимагайте закріплення у генплані вигідних вам умов реконструкції та забудови нових районів!

 
© Східноукраїнський центр громадських ініціатив, 2012
© Нароніна Анна, Щербаченко Володимир /сценарій, 2012
© Нароніна Анна /відеодизайн, 2012
© Melting Clouds /музика, 2012

Місто вашої мрії та генплан

21.05.2012

Генплан населеного пункту -- це основний містобудівний документ громади. Він визначає принципові вирішення розвитку, планування, забудови та іншого використання території міста. Хоча генплан не описує в деталях, як має виглядати територія поруч вашого будинку, проте разом із зонінгом він визначає функціональне призначення територій та вимоги до їх забудови. Тобто, якщо в генплані та зонінгу район поруч місця вашого проживання віднесено до «житлової» або «рекреаційної» зони, то будівництво в ній в значних промислових, комерційно-виробничих об'єктів заборонено. Слідкуйте за дотриманням генплану!

 
© Східноукраїнський центр громадських ініціатив, 2012
© Нароніна Анна, Щербаченко Володимир /сценарій, 2012
© Нароніна Анна /відеодизайн, 2012
© Melting Clouds /музика, 2012